Über Uns
Mit mir haben Sie einen unabhängigen & kompetenten Berater an Ihrer Seite
Als inhabergeführtes Maklerbüro sind wir franchise- und bankenunabhängig. Für uns zählen ausschließlich Ihre Interessen und Wünsche. Wir beraten Sie persönlich und transparent und Sie profitieren von unserer langjährigen Immobilienerfahrung und Neutralität.
Wir helfen Ihnen, Ihren Traum vom Wohnen individuell umzusetzen, sei es zum Wohnen, Arbeiten oder zur Kapitalanlage.
Herr Jürgen Reichert ist seit über 30 Jahren in der Immobilien- & Finanzbranche tätig und seit ca. 10 Jahren Inhaber des Immobilienberatungsunternehmens mit dem Fokus auf Immobilienverkauf und Sachverständigentätigkeit in Immobilienfragen. Herr Reichert ist Dekra-zertifizierter Gutachter.
Sie wollen Ihre Immobilie in gute Hände geben?
Wir erledigen das für Sie – kompetent, persönlich & erfahren
Kompetent
Persönlich
Jeder Verkauf/Kauf ist es auch
Erfahren
Beim Immobilienverkauf gilt es viele Details zu beachten - wir packen es an.
Grundbuch / Eigentümer
Wer darf verkaufen?
Wer ist der Eigentümer laut Grundbuch? Ist die Erbfolge geklärt? Oder gilt es Rechte Dritter zu beachten, wie z.B. Nießbrauch, Wohnrechte, Vorkaufsrechte?Wir prüfen die Rechte auf ihren Einfluss beim Verkauf.
Grundbuch/ Rechte
Welcher Dritte hat Rechte am Grundstück?
Es gibt ein Vielzahl möglicher Grunddienstbarkeiten, z.B. Wegerechte, Leitungsrechte, Auflassungsvormerkungen, schuldrechtliche Verpflichtungen, etc.Wir prüfen die Rechte auf ihren Einfluss auf den Verkaufspreis.
Baurecht
Sind alle Bestandteile des Objektes ordnungsgemäß genehmigt?
Wir prüfen die Ordnungsmäßigkeit und zeigen Lösungswege auf für den nachträglichen Anbau, den Wintergarten, den Umbau der Garage zum Badezimmer und vieles mehr.Verkaufspreis
Welchen Verkehrswert hat das Objekt?
Welcher Verkaufspreis ist angemessen?Wir erstellen ein Verkehrswert-Gutachten
Objektunterlagen
Welche Unterlagen benötigt der Käufer?
Der Käufer benötigt für seine finanzierende Bank aussagefähige Unterlagen. Lückenhafte Unterlagen verlangsamen den Verkauf oder machen ihn unmöglich.Wir kennen alle notwendigen Dokumente. Wir sichten, ordnen und besorgen die fehlenden Dokumente.
Visualisierung des Objektes
Gute Bilder und ein aussagefähiges Expose erleichtern den Verkauf.
Wir stellen Ihre Immobilie mittels erfahrener Fotografen ins rechte Licht.Energieausweis
Ein gültiger Energieausweis ist für einen Immobilienverkauf vorgeschrieben.
Gemeinsam mit Energieberatern erstellen wir für Ihr Haus den Energieausweis – für Sie kostenlos.Besichtigungen
Besichtigungen habe eine zentrale Bedeutung für jeden Hausverkauf.
Wir bereiten diesen wichtigen Termin sorgfältig vor und geben dem Käufer die Möglichkeit die Immobilie mit seinen Augen zu sehen und sich darin wohlzufüllen.Seriöse Interessenten
Wie filtert man einen seriösen Käufer heraus?
Unsere umfangreiche Datei von registrierten Kaufinteressenten und unser Risikomanagement gewährleisten die Selektion eines zahlungskräftigen Käufers.Verhandlungen
Die Vorstellungen über Preis und Übergabemodalitäten der Verkäufer und Käufer gehen oft weit auseinander
Wir stellen einen fairen Interessenausgleich zwischen Käufer und Verkäufer her. Dies geschieht durch die Wahl des Verkaufsverfahrens (z.B. Bieterverfahren) oder durch einen Übergabetermin, der auch weit in der Zukunft liegen kann.Notarvertrag
Der Notarvertrag bringt Verkäufer und Käufer verbindlich zusammen.
Wir unterstützen Sie bei der Wahl des Notars und bei der Abfassung eines rechtssicheren Kaufvertrages.Räumung
After-Sales-Service:
Die Räumung der Immobilie ist oft sehr belastend für den Verkäufer.Wir unterstützen Sie bei der Räumung der Immobilie und/oder Auflösung eines Haushalts und der rechtssicheren Übergabe des Objektes.
After Sales
Der Käufer hat oft viele Pläne für die Umgestaltung des neu erworbenen Objektes.
Wir helfen Sie bei der Suche nach den geeigneten lokalen Handwerksunternehmen.Neue Angebote
Kunden Feedback
Kontakt
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.
41352 Korschenbroich